Στην αρχική ερώτηση του kostaras4 για τη βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης:

"1) Ελέγχουμε τη νομιμότητα του χώρου. Αν υπάρχει αυθαιρεσία τη νομιμοποιούμε, αλλιώς δεν δίνουμε,σωστά??"


η απάντηση του Χάρη είναι "σωστά".

Μου έτυχε πελάτης που είχε για κατάστημα νόμιμη άδεια 100μ2 ενώ μετρημένο ήταν 120μ2 (δηλαδή 20μ2 αυθαίρετα) και γι'αυτό δεν μπόρεσα να προχωρήσω την διαδικασία άδειας λειτουργίας. Έμαθα όμως ότι ένας παλιός "συνάδερφος" του την προχώρησε/προχωράει τη διαδικασία και τα έχω πάρει άσχημα. Επειδή είμαι αποφασισμένος να το τραβήξω στα άκρα θέλω να ρωτήσω κάτι. Σύμφωνα με τη νομοθεσία (Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/31600 του 2013) απαιτείται:

γ) Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης υπογεγραμμένη
από μηχανικό, στην οποία βεβαιώνεται ότι ο χώρος
πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης σύμφω−
να με τον Οικοδομικό Κανονισμό και τον Κτιριοδομικό
Κανονισμό, του Κανονισμού Πυροπροστασίας καθώς
και των εκάστοτε ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων
για την αιτούμενη χρήση και περιγράφονται αναλυτικά
τα νομιμοποιητικά στοιχεία αυτού (π.χ. άδεια δόμησης,
δήλωση αυθαιρέτου, εξαίρεση από κατεδάφιση, ενημέ−
ρωση φακέλου άδειας δόμησης, κτίριο προϋφιστάμενο
του 1955).
Η ανωτέρω βεβαίωση συνοδεύεται από αντίγραφα των
στοιχείων νομιμότητας του χώρου, στα οποία αναφέ−
ρεται (π.χ. άδεια δόμησης, δήλωση αυθαιρέτου με τις
εκάστοτε περί αυθαιρέτων διατάξεις, απόφαση εξαίρε−
σης από κατεδάφιση, βεβαίωση παλαιότητας κ.λπ.) και
από σχεδιαγράμματα του καταστήματος εις τριπλούν
σε κλίμακα που αναφέρεται ρητά επί των σχεδίων,
στα οποία θα αποτυπώνονται όλοι οι χώροι του Κ.Υ.Ε,
περιλαμβανομένων και αυτών που προβλέπονται από
ειδικές διατάξεις του ισχύοντος νομικού πλαισίου (π.χ.
αποχωρητήρια για Α.Μ.Ε.Α).

Η ερώτησή μου είναι η εξής (κάνω τον χαζό τώρα):
Είναι δυνατόν να εννοούν "φέρτε ότι νομιμοποιητικό έγγραφό έχετε για το χώρο και ας μην έχετε για όλα τα τετραγωνικά του";

Δηλαδή του στυλ "φέρτε ότι έχετε και για τα υπόλοιπα που δείχνετε απλά σιγουρευτείτε ότι τουλάχιστον έχετε τα αιτούμενα ύψη ή λοιπές διατάξεις για χώρο κύριας χρήσης";

Ξέρω ότι προφανώς εννοούν όλοι οι χώροι να είναι νόμιμοι ή τακτοποιημένοι, αλλά επειδή σε αυτό το κράτος όλα είναι μπάχαλο θέλω τη γνώμη σας επειδή δεν μου φαίνεται ξεκάθαρο 100%.